編集

お世話になっています。
弊社の借入金の内訳では
長期借入（証書借入・期間は５年・毎月元金均等返済６０ヶ月です）
が、２行あります。
短期借入（当座貸越・期間は１年・１年分利息先払い・毎年元金書換（転がし）しています。）が1行です。

それで、教えて頂きたいのは
長期の毎月の元金返済が大きく（１年で多額）
返済の為に、又借入が必要となってしまいます。

その問題の長期が２行ありますが
どちらかの銀行の契約変更をして、長期の一部を短期の転がしに変更する事って可能なんでしょうか？

又は例えば、所有不動産の一部を売却して長期のいくらかを返済して
借入を変更して頂くとかで。
他に手法があるのかも含めて
ご教授お願いしたいです。

お世話になっています。
弊社の借入金の内訳では
長期借入（証書借入・期間は５年・毎月元金均等返済６０ヶ月です）
が、２行あります。
短期借入（当座貸越・期間は１年・１年分利息先払い・毎年元金書換（転がし）しています。）が1行です。

それで、教えて頂きたいのは
長期の毎月の元金返済が大きく（１年で多額）
返済の為に、又借入が必要となってしまいます。

その問題の長期が２行ありますが
どちらかの銀行の契約変更をして、長期の一部を短期の転がしに変更する事って可能なんでしょうか？

又は例えば、所有不動産の一部を売却して長期のいくらかを返済して
借入を変更して頂くとかで。
他に手法があるのかも含めて
ご教授お願いしたいです。

編集

不動産には担保設定されていません。

一応は収益不動産（家賃収入や駐車場収入）です。
遊休資産ならいいのですが。

又昨今の経済状況では買手や希望売価に難点があります。
反面
資産と負債を軽くする必要があると思います。

質問２つです。
１・以前に期限付きで凍結って言われていますが
　　どう言う事でしょうか？教えて頂けませんか。
２・調査機関の会社情報を見て、結構借入が多額の企業を
　　見かけます、それ程利益を生んでいるようにも見えない
　　のですが、想像ですが借入元本は殆ど返済していないよ
　　うに見かけます、利息だけの返済で。
　　金融機関とどの様な関係になっているのでしょうか？

見方が間違っているかもわかりませんが
助言の程お願い致します。

不動産には担保設定されていません。

一応は収益不動産（家賃収入や駐車場収入）です。
遊休資産ならいいのですが。

又昨今の経済状況では買手や希望売価に難点があります。
反面
資産と負債を軽くする必要があると思います。

質問２つです。
１・以前に期限付きで凍結って言われていますが
　　どう言う事でしょうか？教えて頂けませんか。
２・調査機関の会社情報を見て、結構借入が多額の企業を
　　見かけます、それ程利益を生んでいるようにも見えない
　　のですが、想像ですが借入元本は殆ど返済していないよ
　　うに見かけます、利息だけの返済で。
　　金融機関とどの様な関係になっているのでしょうか？

見方が間違っているかもわかりませんが
助言の程お願い致します。

返信