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いつもお世話になっております。
弊社の支店が移転してから初めての請求書が届きました。

賃料、電気料の他に、「施設設置料」というものがあり、
金額は毎月5000円で、
屋上のエアコン室外機の場所代なのだそうです。

これは地代家賃として計上するべきか、
はたまた雑費や支払手数料？として計上するべきか、悩んでいます。

※地代家賃として計上すると、外形標準課税のときにややこしくなりそうな気もしています。

どの科目が的確でしょうか・・・？
どなたかご教授ください、宜しくお願いいたします :-(

いつもお世話になっております。
弊社の支店が移転してから初めての請求書が届きました。

賃料、電気料の他に、「施設設置料」というものがあり、
金額は毎月5000円で、
屋上のエアコン室外機の場所代なのだそうです。

これは地代家賃として計上するべきか、
はたまた雑費や支払手数料？として計上するべきか、悩んでいます。

※地代家賃として計上すると、外形標準課税のときにややこしくなりそうな気もしています。

どの科目が的確でしょうか・・・？
どなたかご教授ください、宜しくお願いいたします :-(

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室外機が建物と一体化した賃貸人の所有物であれば、本来はオフィスそのものの賃料の中に含まれるべきものを、何らかの思惑で別立てにしているだけと思われます。水道設備→給水塔、プロパン設備→ボンベ倉庫、電気設備→変電・分電装置等々と同じ並びじゃないでしょうか。
して見ると、相手方が区分しているのに引きずられなくとも、こちらとしては単純に地代家賃に含むべきではないかと思います。

外形標準課税の適用関係などは、実質で判断されて、納税者が採った勘定科目名に左右されない方が多いような気がします。

室外機が建物と一体化した賃貸人の所有物であれば、本来はオフィスそのものの賃料の中に含まれるべきものを、何らかの思惑で別立てにしているだけと思われます。水道設備→給水塔、プロパン設備→ボンベ倉庫、電気設備→変電・分電装置等々と同じ並びじゃないでしょうか。
して見ると、相手方が区分しているのに引きずられなくとも、こちらとしては単純に地代家賃に含むべきではないかと思います。

外形標準課税の適用関係などは、実質で判断されて、納税者が採った勘定科目名に左右されない方が多いような気がします。

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