編集

いつもお世話になっております。
弊社の支店が移転してから初めての請求書が届きました。

賃料、電気料の他に、「施設設置料」というものがあり、
金額は毎月5000円で、
屋上のエアコン室外機の場所代なのだそうです。

これは地代家賃として計上するべきか、
はたまた雑費や支払手数料？として計上するべきか、悩んでいます。

※地代家賃として計上すると、外形標準課税のときにややこしくなりそうな気もしています。

どの科目が的確でしょうか・・・？
どなたかご教授ください、宜しくお願いいたします :-(

いつもお世話になっております。
弊社の支店が移転してから初めての請求書が届きました。

賃料、電気料の他に、「施設設置料」というものがあり、
金額は毎月5000円で、
屋上のエアコン室外機の場所代なのだそうです。

これは地代家賃として計上するべきか、
はたまた雑費や支払手数料？として計上するべきか、悩んでいます。

※地代家賃として計上すると、外形標準課税のときにややこしくなりそうな気もしています。

どの科目が的確でしょうか・・・？
どなたかご教授ください、宜しくお願いいたします :-(

編集

私であれば、室外機そのものを誰が所有しているのかを
基準に考えると思います。
室外機が建物と一体化した賃貸人の所有物であれば、
室外機という設備を借りる対価として賃借料
（科目名の別の例として「リース料」など）
あたりへの計上を考えるでしょう。
室外機が賃借人（貴社）の所有物で、
本当に設置する場所だけを借りているのであれば、
地代家賃に計上することに何か問題があるとは
考えません。
（外形標準課税のときに〜、とありますが、
後者のケースで支払った対価は収益配分額計算における
支払賃借料に含まれるのではないかと思います。）

私であれば、室外機そのものを誰が所有しているのかを
基準に考えると思います。
室外機が建物と一体化した賃貸人の所有物であれば、
室外機という設備を借りる対価として賃借料
（科目名の別の例として「リース料」など）
あたりへの計上を考えるでしょう。
室外機が賃借人（貴社）の所有物で、
本当に設置する場所だけを借りているのであれば、
地代家賃に計上することに何か問題があるとは
考えません。
（外形標準課税のときに〜、とありますが、
後者のケースで支払った対価は収益配分額計算における
支払賃借料に含まれるのではないかと思います。）

返信