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今の事務所を借りてから8年になります。途中で泥棒に入られて、勝手口のドアを修理していただいたときに家賃を下げていただくように交渉しましたが、それ以来ずっと同じ額です。コンビニなどでは家賃の値下げ交渉が結構あると聞いたことがあります。どのくらいの期間をめどに交渉しますか？それともそのままですか？参考にご意見をお聞かせください。

今の事務所を借りてから8年になります。途中で泥棒に入られて、勝手口のドアを修理していただいたときに家賃を下げていただくように交渉しましたが、それ以来ずっと同じ額です。コンビニなどでは家賃の値下げ交渉が結構あると聞いたことがあります。どのくらいの期間をめどに交渉しますか？それともそのままですか？参考にご意見をお聞かせください。

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私も他社のことはわかりませんが、今まで勤めた経験では、
年度予算策定に際して、経費節減目標を立てる中で、家賃の節減は必ず入ってきます。たとえ自動更新でも、契約更新のタイミングでは、黙って見過ごさず交渉するだけしてみることが多かったと思います。
他の賃貸物件をあさって、見積りを取った上で、家主に「家賃が高いので出て行くことを考えている」とカマをかけたら、大幅減額してくれたこともありました。需要と供給の関係ですから、オフィスが余っているときだったので効果があったのかもしれません。
実際は、引っ越すとなると、引越代、改装費、住所変更などに伴う印刷物更新など経費がかかりすぎてペイしないのですが、そこは駆け引きではないかと。

私も他社のことはわかりませんが、今まで勤めた経験では、
年度予算策定に際して、経費節減目標を立てる中で、家賃の節減は必ず入ってきます。たとえ自動更新でも、契約更新のタイミングでは、黙って見過ごさず交渉するだけしてみることが多かったと思います。
他の賃貸物件をあさって、見積りを取った上で、家主に「家賃が高いので出て行くことを考えている」とカマをかけたら、大幅減額してくれたこともありました。需要と供給の関係ですから、オフィスが余っているときだったので効果があったのかもしれません。
実際は、引っ越すとなると、引越代、改装費、住所変更などに伴う印刷物更新など経費がかかりすぎてペイしないのですが、そこは駆け引きではないかと。

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