編集

お世話になります。
日常の小さな出納はなんとか出来るようになりましたので？
不動産業の簿記を勉強し始めました。
本によると、販売用土地を仕入れた場合、
新たに棚卸資産に科目を作成して

販売用土地　/　現預金　　　とし、
売れたら売上高に科目を作成し
現預金　/　不動産販売収入

そして仕入高に科目作成で振替
不動産販売原価　/　販売用不動産

とするとあるのですが、
税理士さんに相談すると、（顧問ではありません）
それでは棚卸が必要になるのでただ売れた時に

現預金　/　販売用不動産

として、不動産収入として売買価格の差額を入れればいい
と言われました。
これから開発等も出てくる予定ですし、
どうしたものか迷っています。

今まではただ仕入れ高、売上高でしか
処理されていませんでした。
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただければ幸いです。
宜しくお願致します。

お世話になります。
日常の小さな出納はなんとか出来るようになりましたので？
不動産業の簿記を勉強し始めました。
本によると、販売用土地を仕入れた場合、
新たに棚卸資産に科目を作成して

販売用土地　/　現預金　　　とし、
売れたら売上高に科目を作成し
現預金　/　不動産販売収入

そして仕入高に科目作成で振替
不動産販売原価　/　販売用不動産

とするとあるのですが、
税理士さんに相談すると、（顧問ではありません）
それでは棚卸が必要になるのでただ売れた時に

現預金　/　販売用不動産

として、不動産収入として売買価格の差額を入れればいい
と言われました。
これから開発等も出てくる予定ですし、
どうしたものか迷っています。

今まではただ仕入れ高、売上高でしか
処理されていませんでした。
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただければ幸いです。
宜しくお願致します。

編集

弥生会計を使用されてるんですね。

そのソフトはあまり詳しくなりませんので・・・困りましたね。

＞不動産売上原価の科目は仕入に作成していいのでしょうか？

はい。当期商品仕入で良いのではと思います。

＞うちでは今のところ土地の転売が多くを占めています。

棚卸資産の所に商品、半製品などありますが、そこを販売用土地
と名称変更で良いかと思いますがどうでしょうか！

いずれにしても大変でしょうけど頑張って下さいね。
近くに詳しい方がいれば心強いでしょうけどね。

弥生会計を使用されてるんですね。

そのソフトはあまり詳しくなりませんので・・・困りましたね。

＞不動産売上原価の科目は仕入に作成していいのでしょうか？

はい。当期商品仕入で良いのではと思います。

＞うちでは今のところ土地の転売が多くを占めています。

棚卸資産の所に商品、半製品などありますが、そこを販売用土地
と名称変更で良いかと思いますがどうでしょうか！

いずれにしても大変でしょうけど頑張って下さいね。
近くに詳しい方がいれば心強いでしょうけどね。

返信