２年前に、土地の一部を道路に寄付することを前提に、
土地を購入して家を建てました。(セットバックではありません）
土地の売買契約書とは別に覚書書として、書面を交わしました。
ローンの借入、抵当の設定などは、一切、家の建築をお願いした
某大手住宅メーカーに委任しました。(委任状を書きました)
ところが、寄付する予定の土地も抵当に入った設定に
なってしまっていました。（私、今頃になって気づきました）
この場合、最初から抵当に入れずに登記をすることは可能だったのではないかと思い、メーカーの担当者に申し入れたところ、そういうことは出来なかったと言われてしまいました。
抵当権をはずすのは２、３万らしいのですが、なんかすっきりしません。
くわしいかた、教えていただきませんか？
２年前に、土地の一部を道路に寄付することを前提に、
土地を購入して家を建てました。(セットバックではありません）
土地の売買契約書とは別に覚書書として、書面を交わしました。
ローンの借入、抵当の設定などは、一切、家の建築をお願いした
某大手住宅メーカーに委任しました。(委任状を書きました)
ところが、寄付する予定の土地も抵当に入った設定に
なってしまっていました。（私、今頃になって気づきました）
この場合、最初から抵当に入れずに登記をすることは可能だったのではないかと思い、メーカーの担当者に申し入れたところ、そういうことは出来なかったと言われてしまいました。
抵当権をはずすのは２、３万らしいのですが、なんかすっきりしません。
くわしいかた、教えていただきませんか？
