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個人で兄の名義の土地と家を他人に貸して家賃収入があります。
この場合、実質的にお金をもらっているのは私ですから、
私の不動産収入で申告すべきでしょうか。
その場合、家の減価償却は必要経費にみとめられるのでしょうか。
アドバイスお願いします。

個人で兄の名義の土地と家を他人に貸して家賃収入があります。
この場合、実質的にお金をもらっているのは私ですから、
私の不動産収入で申告すべきでしょうか。
その場合、家の減価償却は必要経費にみとめられるのでしょうか。
アドバイスお願いします。

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このあたりによって回答は変ってくるものと思います。

質問１
　お兄さんとあなたは生計を一にしていますか？または同居されていますか？
質問２
賃貸借の形態について次のどれになりますか？
　　１、この建物の実質的な所有者があなたで、名義だけお兄さんになっているのか？(何か特別な理由がある？)
　　２、お兄さんの建物をあなたが借りて第三者に貸し付けている(契約書の有無)
　　３、この建物は実質的にお兄さんのもので、あなたは管理だけを委託されている。

このあたりによって回答は変ってくるものと思います。

質問１
　お兄さんとあなたは生計を一にしていますか？または同居されていますか？
質問２
賃貸借の形態について次のどれになりますか？
　　１、この建物の実質的な所有者があなたで、名義だけお兄さんになっているのか？(何か特別な理由がある？)
　　２、お兄さんの建物をあなたが借りて第三者に貸し付けている(契約書の有無)
　　３、この建物は実質的にお兄さんのもので、あなたは管理だけを委託されている。

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