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転貸家賃について

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転貸家賃について

2006/06/22 01:56

k-keiri

おはつ

回答数:14

編集

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

この質問に回答
回答

Re: 転貸家賃について

2006/06/27 02:30

おけ

さらにすごい常連さん

編集

あー、いちおうコメント入れておきます・・・。

takaponさんの書き込み中、
まず、業者さんの代理での材料調達については、
立替っぽい雰囲気があります。

それから、社宅については、ビミョーな気がしてます。
というのも、従業員という地位があってこその入居なので、
単純な転貸借とはいえないんです。
むしろ、立替的側面もあるように思っているんです。
(現実の契約って、こういうごった煮風なものが
 少なくないから。)

となると、私なら、重要性の原則を持ち出して
何でもいいか、となるところですネ。

あ、だからこそ、これを念頭に置きつつ
これと対比させる意味合いで、
子会社については下手に重要性の原則を当てはめたりせず
きちんと処理をしないとマズいよね、と記してみたんです。

以上です〜。

あー、いちおうコメント入れておきます・・・。

takaponさんの書き込み中、
まず、業者さんの代理での材料調達については、
立替っぽい雰囲気があります。

それから、社宅については、ビミョーな気がしてます。
というのも、従業員という地位があってこその入居なので、
単純な転貸借とはいえないんです。
むしろ、立替的側面もあるように思っているんです。
(現実の契約って、こういうごった煮風なものが
 少なくないから。)

となると、私なら、重要性の原則を持ち出して
何でもいいか、となるところですネ。

あ、だからこそ、これを念頭に置きつつ
これと対比させる意味合いで、
子会社については下手に重要性の原則を当てはめたりせず
きちんと処理をしないとマズいよね、と記してみたんです。

以上です〜。

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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 k-keiri 2006/06/22 01:56
1 しんきち 2006/06/22 14:55
2 takapon 2006/06/22 15:22
3 かめへん 2006/06/22 15:29
4 takapon 2006/06/22 16:43
5 伊藤英明 2006/06/22 16:52
6 かめへん 2006/06/23 22:14
7 おけ 2006/06/24 01:37
8 おけ 2006/06/24 01:39
9 k-keiri 2006/06/25 20:17
10 かめへん 2006/06/26 11:01
11 takapon 2006/06/26 11:48
12 伊藤英明 2006/06/26 13:09
13
Re: 転貸家賃について
おけ 2006/06/27 02:30
14 takapon 2006/06/27 10:26