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転貸家賃について

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転貸家賃について

2006/06/22 01:56

k-keiri

おはつ

回答数:14

編集

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

この質問に回答
回答

Re: 転貸家賃について

2006/06/23 22:14

かめへん

神の領域

編集

すっかり書き込みが遅くなってしまいました。

確かに、会計上から言えば、なるほどその通りと思います、特に親子会社間の問題ですし。
その辺の観点が私にはちょっと欠けていましたね。

ただ、個人的には、税法面からになってしまいますが、消費税の仕入税額控除の要件を考えた時、家主と親会社間で現実に賃貸借契約書があって、かつ、親会社で立替処理している場合、子会社の方は、要件を満たすためにはどうするのかな〜、という疑問も生じます。
なかなか難しい問題ですね。
まぁ、法人税法上の損益には関係しない所ではありますが。

すっかり書き込みが遅くなってしまいました。

確かに、会計上から言えば、なるほどその通りと思います、特に親子会社間の問題ですし。
その辺の観点が私にはちょっと欠けていましたね。

ただ、個人的には、税法面からになってしまいますが、消費税の仕入税額控除の要件を考えた時、家主と親会社間で現実に賃貸借契約書があって、かつ、親会社で立替処理している場合、子会社の方は、要件を満たすためにはどうするのかな〜、という疑問も生じます。
なかなか難しい問題ですね。
まぁ、法人税法上の損益には関係しない所ではありますが。

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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 k-keiri 2006/06/22 01:56
1 しんきち 2006/06/22 14:55
2 takapon 2006/06/22 15:22
3 かめへん 2006/06/22 15:29
4 takapon 2006/06/22 16:43
5 伊藤英明 2006/06/22 16:52
6
Re: 転貸家賃について
かめへん 2006/06/23 22:14
7 おけ 2006/06/24 01:37
8 おけ 2006/06/24 01:39
9 k-keiri 2006/06/25 20:17
10 かめへん 2006/06/26 11:01
11 takapon 2006/06/26 11:48
12 伊藤英明 2006/06/26 13:09
13 おけ 2006/06/27 02:30
14 takapon 2006/06/27 10:26