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転貸家賃について

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転貸家賃について

2006/06/22 01:56

k-keiri

おはつ

回答数:14

編集

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

この質問に回答
回答

Re: 転貸家賃について

2006/06/22 16:52

編集

えーと、私の乏しい記憶では、実費負担なので立替は許容される範囲内と思いましたよん。

また、転貸借は賃貸人と転借人の間に契約は成立していないと思いました。確か、賃貸借契約の終了時に、家主と子会社の間にそれぞれの権利の保護が発生する場合があるとかなんとか。。。

乏しい記憶なのでご容赦ください。(って、あんた●●持ってんでしょ・・・)

えーと、私の乏しい記憶では、実費負担なので立替は許容される範囲内と思いましたよん。

また、転貸借は賃貸人と転借人の間に契約は成立していないと思いました。確か、賃貸借契約の終了時に、家主と子会社の間にそれぞれの権利の保護が発生する場合があるとかなんとか。。。

乏しい記憶なのでご容赦ください。(って、あんた●●持ってんでしょ・・・)

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回答一覧
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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 k-keiri 2006/06/22 01:56
1 しんきち 2006/06/22 14:55
2 takapon 2006/06/22 15:22
3 かめへん 2006/06/22 15:29
4 takapon 2006/06/22 16:43
5
Re: 転貸家賃について
伊藤英明 2006/06/22 16:52
6 かめへん 2006/06/23 22:14
7 おけ 2006/06/24 01:37
8 おけ 2006/06/24 01:39
9 k-keiri 2006/06/25 20:17
10 かめへん 2006/06/26 11:01
11 takapon 2006/06/26 11:48
12 伊藤英明 2006/06/26 13:09
13 おけ 2006/06/27 02:30
14 takapon 2006/06/27 10:26