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アパートを１棟貸しています。昨年の途中からアパートの住人のうちの1人が家賃を滞納しています。貸倒損失として処理したいのですが、債権放棄を出すしか方法はないのでしょうか？

アパートを１棟貸しています。昨年の途中からアパートの住人のうちの1人が家賃を滞納しています。貸倒損失として処理したいのですが、債権放棄を出すしか方法はないのでしょうか？

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>更正の請求の期限については、二通りあるということでしょうか？

そうですね、通常の場合の更正の請求と、今回のような後発的事由に基づく更正の請求と２種類あります。
後者の方は、後発的事由ですので、今回のようなケースや、後は裁判の判決等により更正の請求の事由に該当する事になった場合に適用されます。

>事業的規模でない場合のみの特例があるのでしょうか？
いいえ、違います。
貸倒れについては、事業的規模の場合は、貸倒れが生じた年に必要経費とできるのですが、事業的規模でない場合は、それは認められず、それぞれ収入に計上した年分に遡って更正の請求をしなければならないので、この更正の請求が適用されるだけで、事業的規模かそうでないかには関係なく、要件を満たせばいずれの更正の請求も可能です。

更正の請求については、下記サイトもご参考にされて下さい。
http://www.yokosuka.jp/kkjm/hjn/c/hjn-c0401.htm

>更正の請求の期限については、二通りあるということでしょうか？

そうですね、通常の場合の更正の請求と、今回のような後発的事由に基づく更正の請求と２種類あります。
後者の方は、後発的事由ですので、今回のようなケースや、後は裁判の判決等により更正の請求の事由に該当する事になった場合に適用されます。

>事業的規模でない場合のみの特例があるのでしょうか？
いいえ、違います。
貸倒れについては、事業的規模の場合は、貸倒れが生じた年に必要経費とできるのですが、事業的規模でない場合は、それは認められず、それぞれ収入に計上した年分に遡って更正の請求をしなければならないので、この更正の請求が適用されるだけで、事業的規模かそうでないかには関係なく、要件を満たせばいずれの更正の請求も可能です。

更正の請求については、下記サイトもご参考にされて下さい。
http://www.yokosuka.jp/kkjm/hjn/c/hjn-c0401.htm

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