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住宅の譲渡損失と住宅取得控除を受けようと思いますが、3年間繰越できるのですが、譲渡損が3年目は少ししか残りません。そこで、3分の1づつに分けて損益通算して、足りない分は住宅取得控除を使うやり方は、出来ないのでしょうか？どなたかご教授ください。

住宅の譲渡損失と住宅取得控除を受けようと思いますが、3年間繰越できるのですが、譲渡損が3年目は少ししか残りません。そこで、3分の1づつに分けて損益通算して、足りない分は住宅取得控除を使うやり方は、出来ないのでしょうか？どなたかご教授ください。