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教えてください。

市に土地を売りました。
土地代　５００万円
その他通常受ける損失の補償金　２５万円

この場合補償金も土地代に含まれるのですか？
それとも補償金は一時所得扱いになるのですか？

また、特例を受ける場合はどのようにすればよいのでしょうか？
税務相談ＨＰを読んでも、よく理解できないのです・・・
どなたか宜しくお願いします。

教えてください。

市に土地を売りました。
土地代　５００万円
その他通常受ける損失の補償金　２５万円

この場合補償金も土地代に含まれるのですか？
それとも補償金は一時所得扱いになるのですか？

また、特例を受ける場合はどのようにすればよいのでしょうか？
税務相談ＨＰを読んでも、よく理解できないのです・・・
どなたか宜しくお願いします。

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＞その他通常受ける損失の補償金　２５万円
　移転補償金ではないんですね。なら、事業所得・不動産所得
の総収入金額へ参入します。土地の対価には含めません。

＞特例を受ける場合はどのようにすればよいのでしょうか？
　事業所得・不動産所得（又はどちらか一方）の合計額が
３８万円を超えなければ、申告不要です。といっても、他に
所得（給与所得や配当所得とか）があり、合計が３８万円を
超えるとかすると、５０００万控除についても申告が必要です。
　特例って「代替資産の特例」じゃないですよね？５０００万
控除ですよね？

＞その他通常受ける損失の補償金　２５万円
　移転補償金ではないんですね。なら、事業所得・不動産所得
の総収入金額へ参入します。土地の対価には含めません。

＞特例を受ける場合はどのようにすればよいのでしょうか？
　事業所得・不動産所得（又はどちらか一方）の合計額が
３８万円を超えなければ、申告不要です。といっても、他に
所得（給与所得や配当所得とか）があり、合計が３８万円を
超えるとかすると、５０００万控除についても申告が必要です。
　特例って「代替資産の特例」じゃないですよね？５０００万
控除ですよね？

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