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２５年度に飲食店を開業した場合で、店舗は賃貸で改装工事をしました。

開業前の工事であれば、内装造作は開業費になると既に開業している飲食店の人から聞いています。
賃貸では無く自分の建物であれば建物で減価償却とのことでした。

ネットで調べたところ建物付属設備になる空調工事や電気工事は建物付属で減価償却だとありました。

それで、開業前の賃貸での店舗造作のうちどれが開業費として繰延資産になるかを、教えて下さい。

それと、開業前に購入した物で、開業してから使用する調理器具など１０万円以下のものは消耗品か開業費かどちらになるでしょうか。

どうか宜しくお願いします。

追記：個人事業者　青色申告です。

２５年度に飲食店を開業した場合で、店舗は賃貸で改装工事をしました。

開業前の工事であれば、内装造作は開業費になると既に開業している飲食店の人から聞いています。
賃貸では無く自分の建物であれば建物で減価償却とのことでした。

ネットで調べたところ建物付属設備になる空調工事や電気工事は建物付属で減価償却だとありました。

それで、開業前の賃貸での店舗造作のうちどれが開業費として繰延資産になるかを、教えて下さい。

それと、開業前に購入した物で、開業してから使用する調理器具など１０万円以下のものは消耗品か開業費かどちらになるでしょうか。

どうか宜しくお願いします。

追記：個人事業者　青色申告です。

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ありがとうございます。
ちょうど同じような悩みの人がいて聞いたのですが、税務署と会計士に聞いてみたところ
会計士さんは空調、電気、排水は附属建物、他の改装費は開業費でもよいとのこと、賃借なので退去後取り外して転用できるものは固定資産で、自分のものにならない物は開業費で良いとかで、
税務署に聞くと改装費も開業費に入れていいという回答だったので、またまた悩みます。
どちらも開業前に取得の１０万円以下の消耗品は開業費になるとのことでした。

開業前に購入した物は当然事業で使うのだから殆どが開業後使用する物を用意しています、ですからそれらを除くと開業費というものは、本当に少額なものになると思うのですが、
国税庁の開業費の任意償却の所に出てくる事例は、開業費が３億円もあります。改装費や消耗品や固定資産、建物、医療機器、仕入れ等々除いて何があるのかなと考えてしまいました。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/04/08.htm

改装の時に、事業の用に供されていない、業務の用に供するために支出した点では繰延資産の定義にあてはまりそうなのですが・・・

ありがとうございます。
ちょうど同じような悩みの人がいて聞いたのですが、税務署と会計士に聞いてみたところ
会計士さんは空調、電気、排水は附属建物、他の改装費は開業費でもよいとのこと、賃借なので退去後取り外して転用できるものは固定資産で、自分のものにならない物は開業費で良いとかで、
税務署に聞くと改装費も開業費に入れていいという回答だったので、またまた悩みます。
どちらも開業前に取得の１０万円以下の消耗品は開業費になるとのことでした。

開業前に購入した物は当然事業で使うのだから殆どが開業後使用する物を用意しています、ですからそれらを除くと開業費というものは、本当に少額なものになると思うのですが、
国税庁の開業費の任意償却の所に出てくる事例は、開業費が３億円もあります。改装費や消耗品や固定資産、建物、医療機器、仕入れ等々除いて何があるのかなと考えてしまいました。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/04/08.htm

改装の時に、事業の用に供されていない、業務の用に供するために支出した点では繰延資産の定義にあてはまりそうなのですが・・・

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