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家賃に家財保険料を含めている場合。
2006/03/02 11:52
家賃に家財保険料含めている場合
みなさまお疲れ様です。
質問です。
家賃に家財保険料を含めて請求しているのですが、
税区分を教えて下さい！！
家賃￥50,000 家賃収入（仕入）
家財保険料￥10,000 雑収入（対象外）
にしようと考えています。
ただ、保険料は支払う時は（非課税）で処理をしているのですから
受け取った場合も（非課税）にするべきなのでしょうか？？
達人の皆様、宜しくお願い致します。
（そのへんの考え方を教えて下さい。）
家賃に家財保険料含めている場合
みなさまお疲れ様です。
質問です。
家賃に家財保険料を含めて請求しているのですが、
税区分を教えて下さい！！
家賃￥50,000 家賃収入（仕入）
家財保険料￥10,000 雑収入（対象外）
にしようと考えています。
ただ、保険料は支払う時は（非課税）で処理をしているのですから
受け取った場合も（非課税）にするべきなのでしょうか？？
達人の皆様、宜しくお願い致します。
（そのへんの考え方を教えて下さい。）
1. Re: 家賃に家財保険料を含めている場合。
2006/03/05 17:54
賃貸人に代わり、先に保険料を支払っていて、
後から入居者から保険料を徴収してるのですよね？
家賃￥50,000 家賃収入（仕入）
家財保険料￥10,000 雑収入（対象外）
と書かれている意味がちょっとわからないのですが・・・
たとえば、以下の方法ではいかがでしょう？
1）入居者から入金があったとき
家賃50,000 保険料 10,000の時
預金（または現金）60,000 / 家賃収入50,000
/ 預かり金10,000
2）すでに支払っている保険料と相殺
預かり金10,000/ 支払い保険料 10,000
これで家賃収入以外は、非課税になるのではないでしょうか？
賃貸人に代わり、先に保険料を支払っていて、
後から入居者から保険料を徴収してるのですよね？
家賃￥50,000 家賃収入（仕入）
家財保険料￥10,000 雑収入（対象外）
と書かれている意味がちょっとわからないのですが・・・
たとえば、以下の方法ではいかがでしょう？
1）入居者から入金があったとき
家賃50,000 保険料 10,000の時
預金（または現金）60,000 / 家賃収入50,000
/ 預かり金10,000
2）すでに支払っている保険料と相殺
預かり金10,000/ 支払い保険料 10,000
これで家賃収入以外は、非課税になるのではないでしょうか？
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