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建物を例に取りますと、鍵の引渡を受ければ、建物を自由に使うことが出来る（＝引渡日）ように、土地の場合も自由に使えるようになった日が引渡日になり、また、一般的には、資金の最終的な移動日が引渡日になることが多いと思われます。

不動産登記については、関係者に対して、自分の土地だと言える効力を生じさせるのみであり、簿記会計でいう引渡とは関係がありません。

建物を例に取りますと、鍵の引渡を受ければ、建物を自由に使うことが出来る（＝引渡日）ように、土地の場合も自由に使えるようになった日が引渡日になり、また、一般的には、資金の最終的な移動日が引渡日になることが多いと思われます。

不動産登記については、関係者に対して、自分の土地だと言える効力を生じさせるのみであり、簿記会計でいう引渡とは関係がありません。

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お礼、遅れましてすいません。
有難う御座います。
と、又、お聞きしたいのですが、引渡しを受けた日と言うのは、
土地を購入した場合は、実際の登記が完了して、資金が払う日
(一時金でも)であり、又
土地を売却する時は土地の抹消(実際の資金を受けた日)で宜しいのでしょうか。
すいません、初心者なものですから。

お礼、遅れましてすいません。
有難う御座います。
と、又、お聞きしたいのですが、引渡しを受けた日と言うのは、
土地を購入した場合は、実際の登記が完了して、資金が払う日
(一時金でも)であり、又
土地を売却する時は土地の抹消(実際の資金を受けた日)で宜しいのでしょうか。
すいません、初心者なものですから。

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有難う、御座います。
参考にさせて頂きます。

有難う、御座います。
参考にさせて頂きます。

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横レスすみません。

＞仕訳は、本契約時に起こして良いのでしょうか。

御社の今までの時期によるのも一つの手段ですが、原則的には、引渡を受けた日に仕訳を行います。

横レスすみません。

＞仕訳は、本契約時に起こして良いのでしょうか。

御社の今までの時期によるのも一つの手段ですが、原則的には、引渡を受けた日に仕訳を行います。

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どうも、有難う御座います。
仕訳は、本契約時に起こして良いのでしょうか。

どうも、有難う御座います。
仕訳は、本契約時に起こして良いのでしょうか。

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＞建物を壊す費用は、雑損失で処理できると思うのですが、宜しいですか。

法人税基本通達によると
（土地とともに取得した建物等の取壊費等）
7−3−6　法人が建物等の存する土地（借地権を含む。以下７−３−６において同じ。）を建物等とともに取得した場合又は自己の有する土地の上に存する借地人の建物等を取得した場合において、その取得後おおむね１年以内に当該建物等の取壊しに着手する等、当初からその建物等を取り壊して土地を利用する目的であることが明らかであると認められるときは、当該建物等の取壊しの時における帳簿価額及び取壊費用の合計額（廃材等の処分によって得た金額がある場合は、当該金額を控除した金額）は、当該土地の取得価額に算入する。

以上のように取り扱われていますので、土地の価格に算入されます。

＞建物を壊す費用は、雑損失で処理できると思うのですが、宜しいですか。

法人税基本通達によると
（土地とともに取得した建物等の取壊費等）
7−3−6　法人が建物等の存する土地（借地権を含む。以下７−３−６において同じ。）を建物等とともに取得した場合又は自己の有する土地の上に存する借地人の建物等を取得した場合において、その取得後おおむね１年以内に当該建物等の取壊しに着手する等、当初からその建物等を取り壊して土地を利用する目的であることが明らかであると認められるときは、当該建物等の取壊しの時における帳簿価額及び取壊費用の合計額（廃材等の処分によって得た金額がある場合は、当該金額を控除した金額）は、当該土地の取得価額に算入する。

以上のように取り扱われていますので、土地の価格に算入されます。

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