編集

税務調査が入り、消費税で指摘を受けて１００万円の
支払を要求されています。
実は、当該年度で地方の遊休土地の売却があって
課税割合が８２％となりました。
同じ事業年度で、社長の自宅が地方の為、社長の社宅として
マンションを購入しました。
マンション購入時は土地部分と建物部分が明記してあり
建物部分の仮払消費税はその年度の消費税から全額控除
しました。その年度はちなみに個別対応計算での
消費税申告を行っています。

購入後社長からの家賃収入は非課税売上で計算しています。
（従業員、社員からの家賃は消費税法では非課税収入なので）

税務署は、その事業年度は９５％未満で個別対応の為
社長からの非課税家賃収入に対応する、マンション（社宅）
購入（建物部分）に係る仮払消費税１００万は非課税売上に
対応するもので、控除できませんと指摘を受けました。

１００万は、多額で困っています。
税務署の見解は１００％正しいのでしょうか？
なんとか、減額でも出来る手立てはないでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。

税務調査が入り、消費税で指摘を受けて１００万円の
支払を要求されています。
実は、当該年度で地方の遊休土地の売却があって
課税割合が８２％となりました。
同じ事業年度で、社長の自宅が地方の為、社長の社宅として
マンションを購入しました。
マンション購入時は土地部分と建物部分が明記してあり
建物部分の仮払消費税はその年度の消費税から全額控除
しました。その年度はちなみに個別対応計算での
消費税申告を行っています。

購入後社長からの家賃収入は非課税売上で計算しています。
（従業員、社員からの家賃は消費税法では非課税収入なので）

税務署は、その事業年度は９５％未満で個別対応の為
社長からの非課税家賃収入に対応する、マンション（社宅）
購入（建物部分）に係る仮払消費税１００万は非課税売上に
対応するもので、控除できませんと指摘を受けました。

１００万は、多額で困っています。
税務署の見解は１００％正しいのでしょうか？
なんとか、減額でも出来る手立てはないでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。

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基本的に税務署のいうとおりですね。
非常に残念ですが・・・。

不動産取引は金額が大きく、法人税だけでなく消費税の計算にも大きな影響を与えることがよくあります。
これからは、事前に税理士の先生によく相談してから取引を行うことをお勧めします。
どんなに相談料が高い先生でも100万はしないでしょうから。

遊休地の売却にしろ、マンションの購入にしろ、なぜ事前に相談しておかなかったのか非常に悔やまれますが、取引してしまった後では、文字通り「あとの祭り」です。
どうしても税金が支払えないのでしたら、利息はつきますが、分割で支払うよう税務署に相談するくらいしか方法はありません。
（この分割支払いも放置しておくのではなく、早めに税務署に相談することをお勧めします。）

高い高い高い授業料を払ったわけですから、今後は二度と同じ過ちを繰り返さないよう、前向きに考えましょう。

基本的に税務署のいうとおりですね。
非常に残念ですが・・・。

不動産取引は金額が大きく、法人税だけでなく消費税の計算にも大きな影響を与えることがよくあります。
これからは、事前に税理士の先生によく相談してから取引を行うことをお勧めします。
どんなに相談料が高い先生でも100万はしないでしょうから。

遊休地の売却にしろ、マンションの購入にしろ、なぜ事前に相談しておかなかったのか非常に悔やまれますが、取引してしまった後では、文字通り「あとの祭り」です。
どうしても税金が支払えないのでしたら、利息はつきますが、分割で支払うよう税務署に相談するくらいしか方法はありません。
（この分割支払いも放置しておくのではなく、早めに税務署に相談することをお勧めします。）

高い高い高い授業料を払ったわけですから、今後は二度と同じ過ちを繰り返さないよう、前向きに考えましょう。

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