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自宅の一部を会社に貸しています。決算対策で家賃一年間前払いにしようかと考えています。今の賃貸借契約書の期間がまだ残っているのですが大丈夫でしょうか。変更した時の契約書のフォームなどあったら教えてください。

自宅の一部を会社に貸しています。決算対策で家賃一年間前払いにしようかと考えています。今の賃貸借契約書の期間がまだ残っているのですが大丈夫でしょうか。変更した時の契約書のフォームなどあったら教えてください。

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基本的に、「決算対策」で、家賃を一年前払いしたとしても、認められないものと思います。
（まぁ、正直ではありますが（＾＾； ）

建前としては、契約書の変更はもちろんの事、なんらかの理由（念を押せば決算対策では理由になりません）があって、契約が一年前払いへと変更された場合に、一年以内のものであれば短期前払費用として損金処理できるものですが、全くの第三者ではなく、社長自身の自宅であれば、恣意性が入る余地が大いにある訳（要するに、どうにでもできると見られる）で、期間が残っているのであれば、なおさら不自然では、と思います。
（いかにも、決算間際に調整しました、というのを示している感じになってしまいますからね〜）

基本的に、「決算対策」で、家賃を一年前払いしたとしても、認められないものと思います。
（まぁ、正直ではありますが（＾＾； ）

建前としては、契約書の変更はもちろんの事、なんらかの理由（念を押せば決算対策では理由になりません）があって、契約が一年前払いへと変更された場合に、一年以内のものであれば短期前払費用として損金処理できるものですが、全くの第三者ではなく、社長自身の自宅であれば、恣意性が入る余地が大いにある訳（要するに、どうにでもできると見られる）で、期間が残っているのであれば、なおさら不自然では、と思います。
（いかにも、決算間際に調整しました、というのを示している感じになってしまいますからね〜）

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