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みなさんどうもありがとうございました。

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http://okweb.jp/kotaeru.php3?q=1039531
清算課税制度の活用についての注意点が記載されています。

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清算課税制度の活用についての注意点が記載されています。

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　お父様の相続があった場合に、純財産（総財産-債務）が、相続税の対象に、明らかにならないのならば、hawaiiさんのおっしゃられている「相続時精算時課税」を使うこともいいかと思います。
　
　贈与税の申告でわからない場合は、税務署や税理士に、ご相談することをお勧めします。

　お父様の相続があった場合に、純財産（総財産-債務）が、相続税の対象に、明らかにならないのならば、hawaiiさんのおっしゃられている「相続時精算時課税」を使うこともいいかと思います。
　
　贈与税の申告でわからない場合は、税務署や税理士に、ご相談することをお勧めします。

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＞申告をしないといけないでしょうか。
暦年で110万を超える金額であれば必要ありです。
現在「相続時清算課税制度」がありますので、これを上手く活用すれば贈与税の回避が可能です。http://www.taxanser.nta.go.jp/4503.htm

＞課税額はどういう計算になるのでしょうか。
固定資産評価額になります。
ただ、賃貸等にしている場合は借家の評価になります。

＞私と妹とで２分の１ずつにしました。
評価は1/2でＯＫです。

＞申告をしないといけないでしょうか。
暦年で110万を超える金額であれば必要ありです。
現在「相続時清算課税制度」がありますので、これを上手く活用すれば贈与税の回避が可能です。http://www.taxanser.nta.go.jp/4503.htm

＞課税額はどういう計算になるのでしょうか。
固定資産評価額になります。
ただ、賃貸等にしている場合は借家の評価になります。

＞私と妹とで２分の１ずつにしました。
評価は1/2でＯＫです。

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課税時期の年分の固定資産税評価額(×1.0)なります。持分を２分の１ずつにされたのでしたら、評価額も２分の１でいいと思います。ただ、資産税の申告は評価額を間違えると納税額も大きく変わりますので、税務署又は税理士さんに確認しながら申告することをお勧めします。

課税時期の年分の固定資産税評価額(×1.0)なります。持分を２分の１ずつにされたのでしたら、評価額も２分の１でいいと思います。ただ、資産税の申告は評価額を間違えると納税額も大きく変わりますので、税務署又は税理士さんに確認しながら申告することをお勧めします。

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